上海一农民企业家诉讼租房诈骗之苦,上海松日电气公司躺枪?

云顶娱乐app

2018-03-06 20:48:18

2016年1月30日,我一位上海辛苦打工二十年的老百姓和上海正娟投资管理有限公司(现更名为上海正娟企业管理有限公司)签订了房屋租赁合同,准备建成公寓楼,租赁面积为5700平方米,租期到2034年,租金为每平方米每天月1元。当时上海正娟企业管理有限公司(下称“正娟公司”)提供了房屋的相关证照,并承诺产权人上海松日电气有限公司(下称“松日公司”)是同意他转租给我的(最后确认没有,我受骗了)。合同签订后,2016年2月28日,我开始对五个楼面按照公寓的标准进行装修,到2016年10月装修完成。此外,我也将水电煤等公共事业费用直接汇入松日公司账户中。我也按照法律程序去办理消防等相关手续。截止到装修结束,我总计支付给正娟公司171万元的租金以及转让费,并大约花费了将近2000万元进行了装修。

图为:公寓楼

正当万事俱备,我开始对外营业的时候,2017年初我突然收到了上海市嘉定区人民法院的传票,松日公司把我给告了,诉由是排除妨碍,要求我搬出租赁房屋并支付房屋实际使用费,当时我完全懵了,不知道发生了什么。在参加这个诉讼的时候,我才知道了一些所谓的事实:松日公司早在2015年9月1日就已经送达给正娟公司解除租赁合同的书面通知,以正娟公司未支付租金以及擅自转租为由解除了他们之间的租赁合同;此后松日公司2016年1月起诉正娟公司,要求解除租赁合同并支付违约金和房屋实际使用费,嘉定法院最后的生效判决是判决他们的房屋租赁合同于2015年9月2日解除。因为有了松日公司和正娟公司的这个生效的判决,自然我没有继续占有该房屋的权利,最终一审二审法院很快就判决让我交还房屋给松日公司。这个判决对我来说无疑是晴天霹雳,如果按照这个判决执行的话,我投入的将近2000万元的装修将会打水漂,而且会成为他人的嫁衣。

这种情况让我不得不产生了疑惑,第一个疑惑是:松日公司在2015年9月和11月两次发函给正娟公司解除房屋租赁合同并且在2016年1月起诉正娟公司,对于这些事实,松日公司和正娟公司之前为何都从未告知过我和其他一些商户?要知道正娟公司一直承诺松日公司同意他转租的,而松日公司办公场所就在同一块地方,看着我和其他几个商户在装修,还经常过来查看并指导装修(有多人可以证明),并收取了我的公共事业费,并未对我们提出过异议啊!他们为何不告诉我们所谓的这些事实?松日公司起诉正娟公司后,他们是否也没有告知法院这些实际租户的情况?然后就在我们几个租户蒙在鼓里的情况下,他们两方就完成这一诉讼?

天下有公理吗?在此,我希望纪委、监察等相关部门能够亲自好好查一下这个事情。希望你们千万不要把我的来信当作是一般普通的信件。致信人:徐将荣